貴陽市小河經濟技術開發(fā)區(qū)龍王村（鑫中路）—西站倉庫及鐵路專用線房屋三次公開招租公告
一、招租資產
本次需公開招租的鐵路專用線及倉庫房屋坐落于貴陽市小河經濟技術開發(fā)區(qū)龍王村（鑫中路342號，貴陽經濟技術開發(fā)區(qū)龍王村，貴陽西站北側），介于貴陽市甲秀南路、西南環(huán)線及花溪大道（中段）之間，離甲秀南路、西南環(huán)線、花溪大道（中段）及中曹司（地鐵站）均約1公里路程，交通便利，對貴陽老城區(qū)、小河區(qū)、花溪區(qū)均能實現(xiàn)較好輻射覆蓋，擁有便捷快速的物流條件，區(qū)位優(yōu)勢明顯。其中，擁有鐵路專用線一條（長度350米，裝卸線220米，專用線設計總運量為20萬噸），鐵路沿線4個站臺倉庫，可形成專用線—站臺倉庫—中轉倉庫之間的高效聯(lián)動，并于2022年和2023年分別新進行了中轉倉庫的消防改造和電氣改造，設施設備完善。
（一）鐵路專用線基本情況
貴鹽集團貴陽西站食鹽中轉倉庫有鐵路專用線350米。鐵路專用線為貴陽（鐵路）西站的延伸線，是株六復線上的一等客運、二等貨運站，也是西南最大鐵路樞紐——貴陽樞紐的前端疏解站。鐵路專用線詳情如下：
專用線名稱 | 貴州鹽業(yè)（集團）有限責任公司專用線 | 簡稱 | 鹽專 | |||
專用線 有效長 （米） | 裝卸線 有效長 （米） | 裝卸線總 容車數(shù) （輛） | 站臺庫 數(shù)量 （個） | 站臺庫面積 （m2） | 貨位 （個） | 專用線設計 總運量 （萬噸） |
350 | 220 | 12 | 4 | 3096 | 20 | 20 |
（二）倉庫房屋基本情況
倉庫占地面積12,714.00m2。倉庫共分兩期建成，第一期食鹽倉庫一棟（含辦公樓、配電房、食堂、廁所等配套建筑）于1997年建成，為框架結構倉庫，站臺倉庫建筑面積為3096.00m2（其中1-3號庫面積2545.98m2；4號庫面積為550.02m2）；第二期倉庫于2008年建成，為一棟二層磚混結構倉庫，建筑面積9,618.00m2。
招租資產明細表
坐落 | 設計用途 | 樓層 | 建筑面積 （平方米） |
貴陽市小河經濟技術開發(fā)區(qū)龍王村（鑫中路） | 鐵路專用線 | 350米 |
|
1-3號鐵路站臺倉庫 | 1 | 2545.98 | |
4號鐵路站臺倉庫 | 1 | 550.02 | |
5號倉庫 | 2 | 371 | |
露天貨場 | - | 450 | |
辦公（辦公樓） | 2 | 439.17 | |
原食堂 | 1 | 136.86 | |
值班室 | 1 | 31.54 | |
廁所 | 1 | 43.33 | |
配電房 | 1 | 10.5 | |
其他 | 1 | 104.46 | |
中轉倉庫 | 1 | 5138.7 | |
|
| 合計： | 9821.56 |
招租資產位置
鐵路專用線及站臺倉庫近景：
中轉倉庫及露天貨場部分環(huán)境：
二、招租方式
競價方式。根據(jù)報名人數(shù)設置多輪競價，每輪加價20000元，直至決出價格最高者排名第一，為成交承租方，如若競價人數(shù)不足，由采購人按照內部決策程序再行議定；
三、招租要求
1.租期：不低于2年（含2年），不高于9年（含9年）；
2.招租底價：年租金2103300元；
3.租賃用途：（1）所租賃房屋從事行業(yè)要符合國家法律法規(guī)的有關規(guī)定；（2）經營場地不得從事對環(huán)境有噪聲和污染的行業(yè)，在房屋裝飾裝修及租賃期間的商業(yè)行為，不得違反房屋所在地房屋建筑結構安全、消防安全、水電使用等安全規(guī)范；
4.租金繳納及方式：按季度支付；
5.合同保證金：3個月租金；
6.租金遞增方式：2年遞增1次，在前2年的基礎上遞增；
7.物管費繳納及方式：無（由承租人自行負責承擔鐵路專用線維護、消防及其他設施設備維修維護、安保保潔等產生的費用；
8.免租期：根據(jù)實際情況給予免租期）；
9.原承租戶優(yōu)先續(xù)租權：原承租戶必須在競價中報價最高，確定為成交承租方后，再就續(xù)租條件進行協(xié)商。
四、報名時間、地點、聯(lián)系人
凡有意參加投標者，請于2024年12月30日14點開始至2025年1月6日14時00分(北京時間，下同)，登錄貴州省公共資源（國有企業(yè)生產資料）交易中心（黔云招采電子招標采購交易平臺）網(wǎng)址：http://www.e-qyzc.com/，下載電子招標文件，未在該平臺注冊過的供應商請先注冊，登錄https://www.e-qyzc.com/，點擊右上角【注冊】，注冊完成后進行實名認證，認證通過后進行企業(yè)主體認證。通過企業(yè)主體認證后登錄進行項目報名和下載電子競爭性比選文件。
采購人：貴州鹽業(yè)（集團）資產管理有限公司
地 址：貴陽市云巖區(qū)黔春路124號
聯(lián)系人：陳靜雯
聯(lián)系電話：18685115042
代理機構：貴州貴財招標有限責任公司
地址：貴州省貴陽市觀山湖區(qū)金陽北路318號金陽烈變國際廣場（A）1單元7層
聯(lián)系人：徐能
聯(lián)系電話：0851-85226512
電子郵箱：gzgczb_zbb2@163.com
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