貴陽市小河經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)龍王村（鑫中路）—西站倉庫及鐵路專用線房屋四次公開招租公告
貴州鹽業(yè)（集團(tuán)）資產(chǎn)管理有限公司對貴陽市小河經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)龍王村（鑫中路）—西站倉庫及鐵路專用線房屋公開招租。
一、招租資產(chǎn)
本次需公開招租的鐵路專用線及倉庫房屋坐落于貴陽市小河經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)龍王村（鑫中路342號，貴陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)龍王村，貴陽西站北側(cè)），介于貴陽市甲秀南路、西南環(huán)線及花溪大道（中段）之間，離甲秀南路、西南環(huán)線、花溪大道（中段）及中曹司（地鐵站）均約1公里路程，交通便利，對貴陽老城區(qū)、小河區(qū)、花溪區(qū)均能實(shí)現(xiàn)較好輻射覆蓋，擁有便捷快速的物流條件，區(qū)位優(yōu)勢明顯。其中，擁有鐵路專用線一條（長度350米，裝卸線220米，專用線設(shè)計(jì)總運(yùn)量為20萬噸），鐵路沿線4個站臺倉庫，可形成專用線—站臺倉庫—中轉(zhuǎn)倉庫之間的高效聯(lián)動，并于2022年和2023年分別新進(jìn)行了中轉(zhuǎn)倉庫的消防改造和電氣改造，設(shè)施設(shè)備完善。
（一）鐵路專用線基本情況
貴鹽集團(tuán)貴陽西站食鹽中轉(zhuǎn)倉庫有鐵路專用線350米。鐵路專用線為貴陽（鐵路）西站的延伸線，是株六復(fù)線上的一等客運(yùn)、二等貨運(yùn)站，也是西南最大鐵路樞紐——貴陽樞紐的前端疏解站。鐵路專用線詳情如下：
專用線名稱 | 貴州鹽業(yè)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司專用線 | 簡稱 | 鹽專 | |||
專用線 有效長 （米） | 裝卸線 有效長 （米） | 裝卸線總 容車數(shù) （輛） | 站臺庫 數(shù)量 （個） | 站臺庫面積 （m2） | 貨位 （個） | 專用線設(shè)計(jì) 總運(yùn)量 （萬噸） |
350 | 220 | 12 | 4 | 3096 | 20 | 20 |
（二）倉庫房屋基本情況
倉庫占地面積12,714.00m2。倉庫共分兩期建成，第一期食鹽倉庫一棟（含辦公樓、配電房、食堂、廁所等配套建筑）于1997年建成，為框架結(jié)構(gòu)倉庫，站臺倉庫建筑面積為3096.00m2（其中1-3號庫面積2545.98m2；4號庫面積為550.02m2）；第二期倉庫于2008年建成，為一棟二層磚混結(jié)構(gòu)倉庫，建筑面積9,618.00m2。
招租資產(chǎn)明細(xì)表
坐落 | 設(shè)計(jì)用途 | 樓層 | 建筑面積 （平方米） |
貴陽市小河經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)龍王村（鑫中路） | 鐵路專用線 | 350米 |
|
1-3號鐵路站臺倉庫 | 1 | 2545.98 | |
4號鐵路站臺倉庫 | 1 | 550.02 | |
5號倉庫 | 2 | 371 | |
露天貨場 | - | 450 | |
辦公（辦公樓） | 2 | 439.17 | |
原食堂 | 1 | 136.86 | |
值班室 | 1 | 31.54 | |
廁所 | 1 | 43.33 | |
配電房 | 1 | 10.5 | |
其他 | 1 | 104.46 | |
中轉(zhuǎn)倉庫 | 1 | 5138.7 | |
|
| 合計(jì)： | 9821.56 |
招租資產(chǎn)位置
鐵路專用線及站臺倉庫近景
中轉(zhuǎn)倉庫及露天貨場部分環(huán)境
二、招租方式
競價方式。根據(jù)報名人數(shù)設(shè)置多輪競價，每輪加價20000元，直至決出價格最高者排名第一，為成交承租方，如若競價人數(shù)不足，由采購人按照內(nèi)部決策程序再行議定；
三、招租要求
1.租期：不低于2年（含2年），不高于9年（含9年）；
2.招租底價：年租金1892970元；
3.租賃用途：（1）所租賃房屋從事行業(yè)要符合國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定；（2）經(jīng)營場地不得從事對環(huán)境有噪聲和污染的行業(yè)，在房屋裝飾裝修及租賃期間的商業(yè)行為，不得違反房屋所在地房屋建筑結(jié)構(gòu)安全、消防安全、水電使用等安全規(guī)范；
4.租金繳納及方式：按季度支付；
5.合同保證金：3個月租金；
6.租金遞增方式：2年遞增1次，在前2年的基礎(chǔ)上遞增；
7.物管費(fèi)繳納及方式：無（由承租人自行負(fù)責(zé)承擔(dān)鐵路專用線維護(hù)、消防及其他設(shè)施設(shè)備維修維護(hù)、安保保潔等產(chǎn)生的費(fèi)用）；
8.免租期：根據(jù)實(shí)際情況給予免租期；
9.原承租戶優(yōu)先續(xù)租權(quán)：原承租戶必須在競價中報價最高，確定為成交承租方后，再就續(xù)租條件進(jìn)行協(xié)商。
四、報名時間、地點(diǎn)、聯(lián)系人
凡有意參加投標(biāo)者，請于2025年1月17日16點(diǎn)開始至2025年1月21日9時30分(北京時間，下同)，登錄貴州省公共資源（國有企業(yè)生產(chǎn)資料）交易中心（黔云招采電子招標(biāo)采購交易平臺）網(wǎng)址：http://www.e-qyzc.com/，下載電子招標(biāo)文件，未在該平臺注冊過的供應(yīng)商請先注冊，登錄https://www.e-qyzc.com/，點(diǎn)擊右上角【注冊】，注冊完成后進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證，認(rèn)證通過后進(jìn)行企業(yè)主體認(rèn)證。通過企業(yè)主體認(rèn)證后登錄進(jìn)行項(xiàng)目報名和下載電子競爭性比選文件。
采購人：貴州鹽業(yè)（集團(tuán)）資產(chǎn)管理有限公司
地 址：貴陽市云巖區(qū)黔春路124號
聯(lián)系人：陳靜雯
聯(lián)系電話：18685115042
代理機(jī)構(gòu)：貴州貴財(cái)招標(biāo)有限責(zé)任公司
地址：貴州省貴陽市觀山湖區(qū)金陽北路318號金陽烈變國際廣場（A）1單元7層
聯(lián)系人：徐能
聯(lián)系電話：0851-85226512
電子郵箱：gzgczb_zbb2@163.com
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